Maison en pierre à vendre à Chézy-sur-Marne avec potentiel et grand jardin
Maison en pierre à vendre à Chézy-sur-Marne avec potentiel et grand jardin
Description
Située à seulement 8 minutes de Chézy-sur-Marne dans un cadre bucolique, cette authentique maison en pierre offre de spacieux volumes et un potentiel intéressant. Elle est immédiatement habitable, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des WC indépendants, une salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse. À l’étage, une pièce palière dessert trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une buanderie. Le dernier niveau propose une mezzanine et deux chambres supplémentaires. La propriété est implantée sur un terrain de 637 m² avec un joli jardin arboré. En termes de confort, la maison possède du double vitrage pour une bonne isolation, un chauffage électrique, et est prête à être habitée immédiatement. Quelques travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement cette demeure rare à ce prix. La maison en pierre, pleine de charme, constitue une opportunité à ne pas manquer dans la région.
En résumé
- Cette maison en pierre, construite en 1840, propose un espace de vie généreux de 171 m², comprenant 5 chambres réparties sur deux niveaux, parfait pour accueillir une grande famille ou pour des projets d'aménagement.
- Elle est située sur un terrain de 637 m² avec un jardin arboré, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du cadre bucolique tout en étant à seulement 8 minutes de Chézy-sur-Marne.
- Le logement est habitable immédiatement, ce qui vous évite des délais, mais nécessite tout de même quelques travaux de rafraîchissement pour accroître sa valeur et personnaliser votre futur chez vous.
- Au niveau confort, cette maison dispose de double vitrage pour une bonne isolation et d’un chauffage électrique, vous assurant une gestion thermique efficace.
- Son prix attractif de 165 000 euros (157 000 euros net vendeur) en fait une opportunité rare pour investir dans un bien authentique avec beaucoup de potentiel dans cette région.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 10:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3140612
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 171 m²
- Superficie du Terrain: 637 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 9
- Année de Construction: 1840
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 660 € - 3 630 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
