Maison familiale à Cinq-Mars-la-Pile de 91,91 m² avec 4 chambres et jardin
Maison familiale à Cinq-Mars-la-Pile de 91,91 m² avec 4 chambres et jardin
Description
Découvrez cette maison récente construite en 2008, située à Cinq-Mars-la-Pile, à seulement 20 minutes de Tours. Spacieuse et lumineuse avec ses 91,91 m², elle propose un intérieur fonctionnel comprenant une entrée avec placard, un WC, une pièce principale avec cuisine ouverte équipée d’un four et de plaques de cuisson, donnant accès à un jardin de 150 m² avec une terrasse de 22 m² idéale pour les moments de détente. À l’étage, un palier avec penderie dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. Un garage attenant avec accès à un local donnant sur le jardin complète ce bien. Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette maison mitoyenne en excellent état offre un environnement idéal pour une vie de famille. À seulement 3 minutes en voiture de la gare SNCF de Cinq-Mars-la-Pile (trajet vers Tours en 16 minutes), proche de l’A85, des écoles et commerces, cette propriété est aussi très accessible. Les honoraires de 6.95% TTC sont à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires étant de 187 000 €. La copropriété comprend 17 lots avec une quote-part annuelle de 532,30 €, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1368 et 1852 euros. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison récente, construite en 2008, offre 91,91 m² habitable, parfait pour une famille, avec quatre chambres et un espace de vie lumineux.
- Le jardin de 150 m² avec une terrasse de 22 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours, idéal pour accueillir famille ou amis.
- Située à seulement 3 minutes en voiture de la gare SNCF de Cinq-Mars-la-Pile, avec un accès direct à Tours en 16 minutes, vous bénéficiez d’une excellente connexion.
- Le bien se trouve dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, offrant un environnement serein et favorable à une vie de famille harmonieuse.
- Price hors honoraires est de 187 000 €, avec un coût total incluant les honoraires à 200 000 €, et peu de charges annuelles de copropriété, soit 532,30 € pour 17 lots.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3610967
- Prix: 200 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 91.91 m²
- Superficie du Terrain: 150.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 368 € - 1 852 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 17
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 532 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
