Maison avec piscine et grand potentiel à Condom, centre-ville
Description
Vous souhaitez développer une activité de chambres d’hôtes ? Cette maison située au cœur de Condom offre un potentiel intéressant grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement, elle dispose de 4 chambres, dont 2 avec salle d’eau et lavabo, et 2 grandes chambres à l’étage pouvant être complétées avec une salle de bains, un WC, un dressing ou un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine indépendante équipée, un cellier/buanderie, une salle de bains avec douche et un WC séparé. À l’arrière, une terrasse autour d’une piscine au sel de 3,5 x 7 mètres, encore à finir, un local piscine, un abri de jardin en béton et une dépendance de 28 m², facilement aménageable en studio avec entrée indépendante donnant sur une autre rue. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, la chaudière au gaz récente assure un confort optimal. Cette propriété mêle charme, confort et praticité, idéale pour une activité d’accueil ou une résidence principale de qualité. N’hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tout son potentiel. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande.
En résumé
- Cette maison de 145 m², située dans le centre-ville de Condom, offre un espace de vie spacieux avec 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau et lavabo, idéale pour accueillir famille ou guests.
- La propriété possède une piscine au sel de 3,5 x 7 mètres, encore à finir, ainsi qu'une dépendance de 28 m² qui peut être facilement aménagée en studio avec une entrée indépendante.
- Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine séparée équipée, un cellier/buanderie, une salle de bains avec douche, sans oublier un WC séparé, le tout conçu pour un confort optimal.
- Le système de chauffage au gaz récent et les fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation et une consommation maîtrisée, avec un DPE en classe D.
- Avec un prix de 164 000 €, cette maison allie charme, potentiel d'aménagement et situation centrale, un vrai atout pour un investisseur ou un projet de chambres d'hôtes.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3614395
- Prix: 164 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 145.00 m²
- Superficie du Terrain: 349 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 939 € - 2 625 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 153 991 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
