Maison familiale de 106 m² avec jardin à Courcite, orientation est-ouest

Découvrez cette charmante maison de 106 m² idéale pour une vie familiale, située sur un terrain de 142 m² avec une orientation est-ouest, apportant lumière naturelle tout au long de la journée. Composée de 4 pièces, elle comprend 2 chambres chaleureuses, une salle d’eau contemporaine et un WC séparé. La toiture en ardoises, les fenêtres en PVC double vitrage et les portes isolantes assurent une excellente isolation phonique et thermique. La propriété dispose également d’une cave et d’un grenier, offrant de nombreux espaces de rangement ou d’ateliers. Située à proximité des écoles, crèche et maternelles à 10 minutes en voiture, et école élémentaire accessible à pied en 5 minutes, elle est parfaitement adaptée pour une famille avec enfants. Les commodités de proximité comprennent un commerce alimentaire et plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, un parc et un jardin à 10 minutes en voiture, ainsi qu’un hôpital et plusieurs médecins à 10 minutes en voiture, assurant un confort quotidien optimal. Ne laissez pas passer cette opportunité d’habiter une maison élégante, fonctionnelle et pleine de potentiel, où chaque espace raconte une histoire. Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les coûts annuels estimés pour l’énergie varient entre 2 070 € et 2 850 € (évaluations pour 2021-2023). La localisation exacte et les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 106 m² est idéale pour une famille, avec 2 chambres et un espace de vie lumineux grâce à son orientation est-ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle est située sur un terrain de 142 m², comprenant une cave et un grenier, offrant de nombreux espaces de stockage ou d’ateliers pour répondre à tous vos besoins.
- La toiture en ardoises, les fenêtres en PVC double vitrage, et des portes isolantes garantissent une excellente isolation, limitant ainsi vos dépenses énergétiques.
- Sa proximité avec les écoles, à seulement 5 à 10 minutes en voiture ou à pied pour l’école élémentaire, est un véritable atout pour une vie pratique et équilibrée.
- Son prix, hors honoraires à 75 000 €, avec une consommation énergétique estimée entre 2 070 € et 2 850 € par an, représente une belle opportunité d’investissement immobilier dans cette commune.