Maison en pierres de 167 m² avec terrain à Domfront en centre-ville
Maison en pierres de 167 m² avec terrain à Domfront en centre-ville
Description
Située en Normandie, sur la route de Paris au Mont-Saint-Michel, en plein centre-ville de Domfront, cette maison en pierres de 167 m² habitables est édifiée sur un terrain de 699 m² exposé plein sud, face au Pôle Médical regroupant médecins généralistes, infirmiers, etc. La propriété comprend deux logements aménagés, avec un rez-de-chaussée surélevé comprenant un hall d’entrée avec escalier central, desservant un séjour avec cuisine équipée et une porte de service donnant sur le jardin à l’arrière, ainsi qu’un séjour supplémentaire et une cuisine aménagée pouvant être réunis pour créer un espace de vie de 25 m². On trouve également un WC extérieur, un premier étage avec un palier, quatre chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC, et un second étage desservant deux chambres, une pièce supplémentaire et une salle de bains. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, un cellier et une cave. À l’extérieur, un jardin à l’avant, une cour à l’arrière, ainsi qu’un petit bâtiment utilisé en atelier et remise complètent cette propriété. Honoraires de 5% TTC inclus, à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 140 000 €. La maison affiche une classe énergie D et une classe climat C. Les coûts annuels estimés pour l’énergie varient entre 3 210 € et 4 400 €, pour la période 2021-2023, abonnements inclus.
En résumé
- La maison en pierre de 167 m² habitables offre un espace de vie spacieux, aménagé en deux logements indépendants, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle est bâtie sur un terrain de 699 m² orienté plein sud, avec un jardin à l’avant et une cour à l’arrière, parfait pour profiter du soleil et du extérieur.
- La propriété dispose de 6 chambres réparties sur deux étages, avec un bureau, une salle d’eau, une salle de bains, et deux WC, offrant confort et praticité au quotidien.
- Le logement comprend également un sous-sol avec buanderie, chaufferie, cave et cellier, facilitant le rangement et l’entretien.
- Son classement énergétique D et climat C, avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 3 210 € et 4 400 €, vous permettra de maîtriser vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 8:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4221206
- Prix: 147 000 €
- Surface du Bien: 167.00 m²
- Superficie du Terrain: 699 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 210 € - 4 400 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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