Maison à vendre à Doucelles, 3 chambres, jardin et garage, environnement paisible
Maison à vendre à Doucelles, 3 chambres, jardin et garage, environnement paisible
Description
Située dans le charmant village de Doucelles, cette maison de 80 m² est idéale pour une famille ou un premier achat. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine séparée équipée, trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain. Vous apprécierez également un jardin d’environ 300 m² avec un cabanon pour le rangement ou le bricolage. Un garage attenant et trois places de stationnement, dont une en box, apportent un confort supplémentaire. Son environnement calme offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Cette maison présente une excellente opportunité à découvrir rapidement, avec une classe énergie D et une classe climat B. Le prix est de 115 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 4,35% TTC à la charge de l’acquéreur. La dépense annuelle estimée d’énergie se situe entre 1431 € et 1938 €, basée sur les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques.
En résumé
- Cette maison de 80 m² dispose de 3 chambres, parfait pour une famille ou un premier achat, avec un agencement pratique et lumineux grâce à son salon orienté sud-nord.
- Vous bénéficiez d’un jardin d’environ 300 m², agrémenté d’un cabanon pour le rangement ou vos projets de bricolage, ainsi que d’un garage et d’une place en box.
- La construction datant de 1940, cette propriété est située dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités, ce qui vous garantit un cadre de vie agréable.
- Le prix de vente hors honoraires est de 115 000 €, avec des honoraires de 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur, offrant une opportunité intéressante dans cette gamme.
- Côté énergétique, la maison est classée D pour l’énergie et B pour le climat, avec une dépense annuelle estimée comprise entre 1431 € et 1938 €, ce qui permet de prévoir un budget cohérent pour l’entretien.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 8:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4399726
- Prix: 120 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 80.06 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 431 € - 1 938 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
