Maison familiale à vendre à Fontaine-l’Abbé de 90 m² avec terrain ensoleillé

Venez découvrir cette maison familiale de 90 m² située à Fontaine-l’Abbé, édifiée sur un terrain ensoleillé de 1596 m² accessible par le sous-sol ou par l’extérieur. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois, une chambre, une salle de douche, un WC et un espace bureau. À l’étage, une pièce palière distribue deux grandes chambres et un espace de rangement. La propriété bénéficie d’un assainissement tout-à-l’égout conforme, d’une pompe à chaleur récente, de la fibre optique, et quelques travaux de finitions sont à prévoir. La gare est à seulement 5 minutes. La classe énergie est D et la classe climat est A. Le coût annuel estimé pour l’énergie est compris entre 1180 € et 1670 € (abonnements inclus) pour une utilisation standard, basé sur les années 2021 à 2023. La localisation est idéale pour une famille recherchant confort, proximité des transports et un terrain ensoleillé.

Cette annonce est proposée par Monsieur Didier CHESNEL, agent commercial EI (RSAC BERNAY 409 408 630). La visite nécessitera la présentation d’une pièce d’identité conformément à la réglementation en vigueur.

- Vous avez une maison de 90 m² construite en 1974, idéal pour une famille cherchant un cadre comme celui-ci.
- Le terrain ensoleillé de 1596 m² offre un espace extérieur généreux pour profiter du soleil ou aménager selon vos envies.
- La maison possède deux grandes chambres à l’étage, une pièce de vie ouverte avec un poêle à bois, et d’autres pièces fonctionnelles comme une chambre au rez-de-chaussée et un espace bureau.
- Elle est équipée d’un système de chauffage individuel, récente pompe à chaleur, avec une consommation d’énergie estimée entre 1180 € et 1670 € par an, et la maison est conforme à l’assainissement tout-à-l'égout.
- La proximité de la gare à seulement 5 minutes, ainsi que la fibre optique, font de cet achat une option pratique pour votre quotidien.