Maison familiale à vendre à Fourmies avec jardin et garage
Description
Spacieuse maison semi-individuelle située dans le centre-ville de Fourmies, comprenant un rez-de-chaussée avec couloir d’entrée, salon, salle à manger, cuisine et WC. À l’étage, un couloir dessert cinq chambres, une salle de bain et un WC. La propriété est édifiée sur un terrain de 533 m² avec une belle remise, un jardin accessible depuis le côté de la maison, un grand garage motorisé de plus de 40 m², ainsi que deux caves. Le chauffage central au gaz de ville (chaudière De Dietrich) assure le confort, tout à l’égout pour l’assainissement (sauf le WC du rez-de-chaussée), double vitrage PVC avec volets roulants manuels. La maison est proche du théâtre, cinéma, salle de sport et écoles primaires. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires s’élève à 145 000 € (total avec honoraires : 153 700 €). La classe énergie est E, classe climat E. La dépense annuelle d’énergie estimée pour une utilisation standard est comprise entre 2800 € et 3850 € pour les années 2021 à 2023, abonnements inclus. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison offre 5 chambres réparties sur deux niveaux, parfaite pour une famille ou pour accueillir des amis, avec un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine.
- Le terrain de 533 m² avec jardin et accès direct côté maison vous garantit un espace extérieur agréable, complété par une remise et deux caves pour le rangement.
- Le garage motorisé de plus de 40 m² permet de stationner en toute sécurité et facilement, tout en conservant un espace supplémentaire pour vos projets ou stockage.
- Le système de chauffage central au gaz, associé à une double vitrage PVC avec volets roulants manuels, assure confort et qualité d’isolation, avec une classe énergie E et classe climat E.
- Avec un prix hors honoraires de 145 000 €, cette propriété s’inscrit dans un rapport qualité-prix attractif pour un bien proche des commodités comme le théâtre, le cinéma, la salle de sport et les écoles primaires.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3650062
- Prix: 153 700 €
- Surface du Bien: 156.95 m²
- Superficie du Terrain: 533 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 800 € - 3 850 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 700 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
