Maison familiale de 227 m² avec jardin et garage à Freyming-Merlebach
Maison familiale de 227 m² avec jardin et garage à Freyming-Merlebach
Description
Découvrez cette élégante maison familiale de 227 m² située sur une parcelle de 23,39 ares, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée avec placards intégrés, un WC séparé, un grand salon-séjour avec cheminée, ainsi qu’une cuisine équipée donnant accès à une terrasse ensoleillée et au jardin. Une arrière cuisine complète cet espace convivial. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire avec des matériaux de qualité offrent un confort optimal. Les combles aménageables proposent diverses possibilités d’extension (chambres supplémentaires, salle de jeux, etc.). Un espace indépendant, idéal pour bureau ou local professionnel, s’ajoute à la propriété. À l’extérieur, profitez d’une terrasse bien exposée avec four à pizza et coin barbecue, ainsi qu’un jardin arboré idéal pour les belles journées. La maison dispose également d’un sous-sol, d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, fenêtres double vitrage en PVC, chaudière à gaz récente, et nécessite peu de travaux. Ce bien idéalement situé n’attend que sa nouvelle famille pour s’épanouir.
En résumé
- Cette maison de 227 m² offre un espace de vie spacieux avec un grand salon-séjour, une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse, et 3 chambres confortables à l'étage.
- La parcelle de 23,39 ares permet de profiter d’un grand jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec une terrasse bien exposée équipée d’un four à pizza et d’un coin barbecue.
- Elle dispose d’un espace indépendant qui peut faire office de bureau ou de local professionnel, parfait pour une activité libérale ou un espace de travail à domicile.
- La maison comporte un sous-sol, un garage pouvant accueillir deux véhicules, avec des fenêtres double vitrage en PVC, une chaudière à gaz récente, et limite les travaux à prévoir.
- Son prix de 229 000 euros (net vendeur à 219 000 euros) et sa localisation dans un secteur calme en font une opportunité rare pour une grande famille cherchant confort, espace et investissement durable.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 5:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-363487
- Prix: 229 000 €
- Surface du Bien: 227.56 m²
- Superficie du Terrain: 2339 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 490 € - 4 760 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 219 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Freyming merlebach
- Code Postal 57800
- Quartier/Secteur Vierzon 10km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
