Maison typique basque à Garris en vente – Double appartement avec jardin
Maison typique basque à Garris en vente – Double appartement avec jardin
Description
Découvrez cette charmante maison basque située dans le petit village de Garris, à proximité de Saint-Palais. D’une superficie habitable de 147 m2, elle se compose de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un T2 de 55 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre, un cellier, une remise et un garage. À l’étage, un T4 de 92 m2 avec un séjour-cuisine, un bureau, une salle d’eau, un WC et trois chambres. La maison est reliée au tout-à-l’égout et possède un jardinet à l’arrière. Des travaux de second œuvre sont à prévoir pour optimiser le confort thermique et personnaliser l’intérieur selon vos goûts. Parfait pour un projet d’investissement locatif ou pour une grande famille souhaitant bénéficier de multiples espaces de vie. Située au calme au cœur du village basque de Garris, en direction de Bayonne, cette propriété allie charme et tranquillité, à proximité de toutes commodités : commerces, restaurants, hôpital, lycée, cinéma et son célèbre marché hebdomadaire. Un conseiller réactif reste à votre disposition pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.
En résumé
- Vous avez une maison de 147 m2 habitable, répartie en deux appartements, ce qui offre une grande flexibilité pour un investissement locatif ou une famille nombreuse.
- Au rez-de-chaussée, un T2 de 55 m2 avec séjour, cuisine, chambre, salle de bain, cellier, remise et garage, parfaite pour générer du revenu supplémentaire ou accueillir des proches.
- À l’étage, un T4 de 92 m2 avec un séjour-cuisine, un bureau, trois chambres, salle d’eau et WC, offrant un espace de vie spacieux et adapté à toutes vos envies.
- La propriété est située dans un petit village typique basque, calme, tout en étant proche de Saint-Palais, avec accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, hôpital, cinéma, marché hebdomadaire.
- Elle est reliée au tout-à-l’égout et possède un jardinet à l’arrière, avec des travaux de second œuvre à prévoir pour optimiser le confort thermique et personnaliser l’intérieur selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 6:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3535573
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 147 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 375 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 150 € - 5 630 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 375
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
375 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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