Maison semi-individuelle de 103 m² avec jardin à Hélesmes
Description
Située dans le secteur recherché d’Hélesmes, cette maison semi-individuelle en semi plain-pied d’environ 103 m² offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un extérieur avec vue dégagée sur les champs. Récemment rénovée en partie, notamment au rez-de-chaussée (moins d’un an), elle permet une installation rapide tout en laissant un potentiel d’amélioration à l’étage. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace séjour lumineux, une cuisine équipée dînatoire, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre pour une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 18 m² et 10 m² à rafraîchir, équipées d’un vieux parquet à valoriser et donnant accès au grenier. La maison est complétée par une cave saine, un jardin clos avec vue sur les champs, et un passage latéral d’environ 2 mètres permettant un accès piéton et pour motos sur le côté. Le stationnement est facile en rue. Les travaux récents ont concerné l’isolation, l’électricité, les menuiseries PVC double vitrage, le carrelage, la cuisine, la salle de bains, ainsi que la toiture de l’extension. La chaudière à condensation récente (1 an) assure le chauffage. Ce bien rare à Hélesmes est idéal comme résidence principale avec potentiel d’amélioration.
En résumé
- La maison fait environ 103 m², idéale pour une famille avec son séjour lumineux, sa cuisine équipée, sa salle de bains, et une chambre de plain-pied pour plus de confort.
- Elle a été entièrement rénovée récemment au rez-de-chaussée, notamment l’isolation, l’électricité, les menuiseries PVC double vitrage, la toiture de l’extension, ce qui vous évite des travaux immédiats.
- À l’étage, vous disposez de deux chambres de 18 m² et 10 m², avec un potentiel à rafraîchir, ainsi qu’un accès au grenier pour optimiser l’espace.
- Le jardin clos avec vue dégagée sur les champs, ainsi qu’un passage latéral de 2 mètres pour piétons ou motos, vous offre un espace extérieur pratique et agréable.
- Son prix de 162 000 €, avec un diagnostic énergétique en classe C (énergie) et D (climat), vous donne un bon rapport qualité-prix pour cette maison rare dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le février 23, 2026 à 9:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235702
- Prix: 162 000 €
- Surface du Bien: 103.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 740 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
