Magnifique maison de 268 m² avec 5 chambres à Iguerande en vente
Description
Samantha Galvez vous propose une charmante maison située entre Iguerande et Marcigny. D’une superficie d’environ 268 m², cette propriété dispose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’une grande salle de bain avec douche, d’un bureau, d’une chaufferie et d’une cave au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, une salle d’eau, des toilettes avec lave-mains, un bureau, une salle de jeux et une mezzanine. La maison est édifiée sur un terrain de 7000 m² avec une terrasse, un poulailler et un garage attenant. La résidence est chauffée au fioul avec un système de chauffage central. La construction date de 1800. Prix demandé : 234 900 EUR, dont 230 000 EUR net vendeur. La propriété ne possède pas de piscine, mais offre une belle orientation sud-est et un environnement calme. Plus d’informations et visites possibles, y compris en réalité virtuelle 360°, sur notre site ou directement auprès de Samantha Galvez, agent mandataire indépendant avec le RSAC 882 993 116 Roanne.
En résumé
- Cette maison de 268 m² offre un espace de vie spacieux avec 9 pièces, dont 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 7000 m², apportant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, comme une terrasse ou un poulailler.
- La propriété comprend un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage, avec en plus une cave pour vos besoins de rangement.
- La construction date de l’an 1800, ce qui lui confère un charme authentique tout en étant équipée d’un chauffage central au fioul pour votre confort.
- Son prix est fixé à 234 900 EUR, avec un net vendeur de 230 000 EUR, offrant une belle opportunité dans ce secteur recherché entre Iguerande et Marcigny.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 5:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3511796
- Prix: 234 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 268 m²
- Superficie du Terrain: 7000 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 160 € - 7 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
