Maison familiale récente avec jardin spacieux à Laigné-Saint Gervais
Maison familiale récente avec jardin spacieux à Laigné-Saint Gervais
Description
SIGNATURE vous propose cette maison familiale récente située à Laigné-Saint Gervais, à seulement 15 minutes du Mans. Construite en 2009, cette habitation de plain-pied offre un espace de vie lumineux de 157 m², comprenant une entrée avec grand placard, un WC sous escalier, un salon avec cheminée, une suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing, une cuisine américaine attenante à une buanderie, ainsi qu’un spacieux garage. À l’étage, un couloir dessert cinq chambres, une pièce de jeux, une salle d’eau, une salle de bain, un WC et un espace de rangement. Le terrain arboré et entièrement clos s’étend sur 874 m² et dispose d’une terrasse orientée ouest. Parfait pour une famille recherchant confort et convivialité, cette maison allie praticité et convivialité dans un environnement serein.
En résumé
- Cette maison de 157 m², construite en 2009, offre un espace de vie idéal pour une famille, avec 5 chambres et une pièce de jeux supplémentaire à l’étage.
- Le terrain de 874 m² est entièrement clos, arboré et dispose d’une terrasse orientée à l’ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.
- Située à seulement 15 minutes du Mans, cette localisation vous garantit la proximité des commerces, écoles et de la gare pour rejoindre Le Mans en 10 minutes.
- Le logement comprend une suite parentale au rez-de-chaussée avec chambre, salle d’eau et dressing, ainsi qu’un grand garage pour votre confort.
- Avec un prix de 279 300 EUR, cette maison combine espace, confort et praticité, idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 3:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52207
- Prix: 279 300 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 157 m²
- Superficie du Terrain: 874 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 930 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 266 000 €
- Honoraires TTC: 13 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Laigné saint gervais
- Code Postal 72220
- Quartier/Secteur Couronne nord, saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
