Belle maison à vendre à Le Havre-Rouelle avec garage et jardin
Description
Située à Le Havre-Rouelle, cette maison d’environ 270 m² de terrain plat est idéale pour une famille. Elle offre trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux WC répartis sur trois niveaux. Les volumes intérieurs sont intéressants, avec la possibilité d’ajouter une 4ème chambre, bien que quelques travaux de remise aux normes soient recommandés. Un garage, un petit jardin, une chaudière récente de moins de cinq ans ainsi qu’une toiture de onze ans renforcent le potentiel de ce bien. Son emplacement en centre-ville est pratique et accessible. La maison constitue une opportunité à ne pas manquer, à visiter absolument. Les informations concernant les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison offre environ 270 m² de terrain plat, avec une surface habitable d’environ 104,36 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour accueillir une famille avec trois chambres possibles, ou une quatrième si vous souhaitez agrandir.
- Elle dispose d’une grande salle de bains, d’une salle de douche, de deux WC séparés, ainsi qu'une cuisine séparée équipée, pour votre confort quotidien.
- Sur le plan pratique, un garage avec une capacité de stationnement, un petit jardin, une chaudière récente de moins de cinq ans, et une toiture âgée de 11 ans, contribuent à sa valeur et à sa quiétude.
- Son emplacement en centre-ville du Havre-Rouelle vous garantit une excellente accessibilité et proximité des commodités.
- Avec un prix de 170 000 € hors honoraires, cette maison représente une opportunité de réaliser un investissement intéressant, notamment grâce à son potentiel d’extension et la possibilité d'ajouter une 4ème chambre.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243354
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 104.36 m²
- Superficie du Terrain: 272 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 580 € - 3 530 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
