Maison à Lezennes des années 1930 avec jardin et 2 chambres – Opportunité à saisir
Maison à Lezennes des années 1930 avec jardin et 2 chambres – Opportunité à saisir
Description
Découvrez cette charmante maison des années 1930 située à Lezennes, offrant 76 m² habitables avec 2 chambres et la possibilité d’aménager les combles pour augmenter l’espace. La pièce de vie comprend un séjour spacieux orienté vers le jardin, avec un coin salon et salle à manger, complété par une cuisine équipée en façade. La propriété est équipée de double vitrage, d’une salle de bains avec baignoire et douche, de WC séparés, et dispose d’un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie et rangements. Le jardin exposé sud-ouest de 150 m² offre un espace extérieur agréable et convivial. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort optimal. Prix : 249 500 EUR.
En résumé
- Cette maison des années 1930 offre 76 m² habitables, avec une possibilité d’aménager les combles pour augmenter la surface totale, ce qui représente un vrai potentiel d’extension.
- Elle dispose de 2 chambres et d’un séjour spacieux de 24 m² orienté sud, parfait pour profiter du jardin exposé sud-ouest de 150 m², idéal pour des moments en extérieur.
- Le sous-sol complet avec buanderie, chaufferie et rangements vous offre un grand espace pratique pour votre quotidien.
- Le chauffage central au gaz de ville assure un confort thermique performante, et la maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation.
- Son prix fixé à 249 500 EUR correspond à une opportunité dans cette zone résidentielle, combinant vintage et potentiel d’aménagement.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 5:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-92164
- Prix: 249 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 89 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 660 € - 2 080 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lezennes
- Code Postal 59260
- Quartier/Secteur Rouen rive droite
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
