Maison familiale à Ligny-en-Cambrésis avec jardin et garage
Maison familiale à Ligny-en-Cambrésis avec jardin et garage
Description
Watremez immobilier vous propose cette maison familiale située à Ligny-en-Cambrésis. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un salon et salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains. La propriété dispose également d’une cave, d’une terrasse, d’une remise, et d’un jardin entièrement clos s’étendant sur 1080 m². Un garage pouvant accueillir deux voitures est également inclus. Cette maison nécessite des travaux d’amélioration énergétique, avec une consommation électrique classée G et des dépenses annuelles estimées entre 4619 € et 6250 €. Contact direct : Franck Wecxsteen. Honoraires inclus de 8.22% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 73 000 €.
En résumé
- Cette maison de 82 m² offre un bon volume intérieur avec 3 chambres, un salon lumineux et une cuisine, idéale pour une famille cherchant un espace confortable.
- Le jardin entièrement clos de 1080 m² vous garantit un espace extérieur privé, parfait pour profiter du plein air ou recevoir des invités.
- La propriété dispose d'une cave, d'une remise, ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux voitures, assurant stockage et stationnement aisés.
- Le bien nécessite des travaux d'amélioration énergétique, avec un classement G pour la consommation d'énergie et les émissions de gaz, mais cela peut représenter une opportunité pour réaliser des économies à long terme.
- Son prix fixé à 73 000 € hors honoraires, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 4619 € et 6250 €, constitue une belle opportunité pour acquérir une maison à prix attractif dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238853
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 82.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 457 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 130 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 619 € - 6 250 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 457
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
457 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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