Maison lumineuse rénovée de 110 m² à Lille près des métros Fives et Marbrerie
Maison lumineuse rénovée de 110 m² à Lille près des métros Fives et Marbrerie
Description
Située à proximité immédiate des stations de métro Fives et Marbrerie, cette maison lumineuse récemment rénovée d’environ 110 m² offre un intérieur spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une chambre de 10 m² avec sa salle de bain privative de 2 m² (comprenant WC, vasque et douche), ainsi qu’un séjour lumineux d’environ 25 m². La cuisine ouverte, équipée et agrémentée d’une verrière laissant entrer beaucoup de lumière, constitue un véritable atout. Au premier étage, un WC séparé, une chambre de 14 m² et une salle de bain avec baignoire, douche et vasque. Au second étage, deux chambres de 17 m² et 12 m², cette dernière étant passante pour accéder à une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou espace de stockage. Une cave aménagée et carrelée complète ce bien. Parfait pour une famille ou un investisseur en recherche de rentabilité avec une possibilité de 10% pour une colocation de 5 chambres. À visiter rapidement !
En résumé
- Vous avez ici une maison lumineuse d’environ 110 m² entièrement rénovée, située à deux pas des métros Fives et Marbrerie, ce qui facilite grandement vos déplacements en ville.
- Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres allant de 10 m² à 17 m², parfait pour une grande famille ou une colocation, avec une rentabilité potentielle de 10 % en optant pour un investissement locatif.
- La habitation possède une cuisine ouverte équipée avec une verrière lumineuse, un séjour d’environ 25 m², et une cave aménagée, des atouts pratiques pour votre confort quotidien.
- Les chambres sont réparties sur plusieurs niveaux : une au rez-de-chaussée, deux au premier étage, et deux autres au second, avec une pièce supplémentaire accessible via une chambre passante, idéal pour un bureau ou un espace de stockage.
- Le bien a été construit en 1948, avec une consommation d’énergie de classe B (86) et une émission de gaz à effet de serre de classe C (16), ce qui garantit un bon niveau d’efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 10:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3550273
- Prix: 269 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 86 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 86
- A+
- A
-
86 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 261 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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