Maison en pierre de 230m² à vendre près de Sarlat avec potentiel locatif
Maison en pierre de 230m² à vendre près de Sarlat avec potentiel locatif
Description
Découvrez cette charmante maison en pierre de 230 m² située à seulement 5 km de Sarlat, dans un environnement calme et prisé. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants de 60 m² chacun composés d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, la maison principale offre une cuisine, un salon, trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain, avec une belle terrasse bien exposée. Un garage et un bâtiment de stockage complètent ce bien. Idéale pour vivre tout en profitant d’une rentabilité grâce à la location du rez-de-chaussée, cette propriété offre un excellent potentiel locatif pour les trois logements. Contactez Marie-Sara Robert chez IMOCONSEIL Sarlat – Périgord Noir pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site GéoRisques.
En résumé
- Cette maison en pierre de 230 m² offre un potentiel de location important, avec deux appartements indépendants de 60 m² chacun au rez-de-chaussée, parfaits pour générer des revenus complémentaires ou accueillir famille et amis.
- La propriété comprend également la maison principale de 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant, le tout agrémenté d’une terrasse bien exposée pour profiter du soleil.
- Située à seulement 5 km de Sarlat, dans un environnement calme et recherché, cette localisation est idéale pour allier tranquillité et accessibilité aux commodités.
- Un garage et un bâtiment de stockage complètent ce bien, offrant espace et praticité pour votre confort ou pour des besoins professionnels.
- Avec un prix de 239 500 EUR et une surface habitable de 230 m², cette maison représente un investissement solide dans une région riche en patrimoine et en attractivité touristique.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 8:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3767169
- Prix: 239 500 €
- Surface du Bien: 230 m²
- Superficie du Terrain: 4800 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 9
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 660 € - 2 280 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
- D
-
250 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 14 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
