Maison 3 chambres avec jardin et dépendances à Masnières

Venez découvrir en exclusivité cette maison de 112 m² située à Masnières (59), offrant trois chambres, un jardin et des dépendances dans un secteur calme à proximité des commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon lumineux avec poêle à bois, un séjour spacieux idéal pour recevoir, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Une cave de 16 m² permet un espace de stockage pratique. Au premier étage, un palier dessert deux chambres lumineuses d’environ 16 m² chacune, parfaites pour des nuits confortables. Le deuxième étage propose une grande chambre d’environ 22 m², pouvant servir de chambre d’ado, bureau ou être divisée en deux. À l’extérieur, une entrée en macadam facilite le stationnement, une vaste terrasse arrière offre de l’intimité, et un jardin arboré clôturé est idéal pour la sécurité des enfants. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, le chauffage mixte avec chaudière gaz et poêle à bois assurent un confort thermique. La taxe foncière s’élève à 525€. La maison bénéficie également de la fibre optique et présente une performance énergétique classée E, avec des dépenses annuelles estimées entre 2530 € et 3490 €. Située à 5 minutes à pied des écoles primaires et maternelles, ainsi que de plusieurs commerces et médecins, cette demeure est idéale pour une famille souhaitant proximité et tranquillité.

- Cette maison de 112 m² est idéalement située à Masnières (59), dans un secteur calme, à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelle, élémentaire et collège, ainsi que des commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec trois chambres, dont une de 22 m² pouvant être divisée, vous disposez d’un espace de vie modulable pour accueillir famille ou amis.
- La maison comprend une cave de 16 m² pour un rangement pratique, ainsi qu’un jardin clôturé et arboré, parfaitement sécuritaire pour les enfants.
- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois, garantissant confort et économie.
- Son prix attractif de 168 000 € HAI, honoraires charge vendeur, associé à un diagnostic énergétique en classe E, et des dépenses annuelles estimées entre 2530 € et 3490 €, en font une opportunité à ne pas manquer.