À vendre maison de 106 m² à Mayenne avec sous-sol et jardin

Située à Mayenne, cette maison de 106 m² se compose d’une entrée, d’un espace salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Le sous-sol semi-enterré offre une hauteur généreuse de 2,10 mètres et inclut une pièce aménagée de 14 m², une salle de douche avec WC, un garage, une chaufferie et une cave. Le tout est implanté sur une parcelle de 724 m². Les menuiseries en PVC, récemment remplacées, sont équipées de volets roulants électriques. La maison date de 1967 et ne dispose pas de thermostat connecté ni d’équipements modernes de confort. Le chauffage est individuel au fuel. La propriété est à vendre au prix de 154 900 €, avec une classe énergie F et une classe climat F, indiquant une consommation énergétique excessive. Les dépenses annuelles estimées pour l’énergie varient entre 3 950 € et 5 345 € sur les années 2021 à 2023.

- Ce terrain de 303 m² à Villecerf est parfaitement adapté pour construire une maison sur mesure, dans un environnement calme et verdoyant.
- Situé à proximité immédiate des commodités essentielles : crèches, écoles, restaurants, commerces, ainsi qu’un centre médical accessible en seulement 5 minutes à pied.
- Vous profitez aussi de la proximité de parcs et jardins, parfaits pour vos loisirs en plein air ou pour accueillir votre famille dans un cadre sécurisé.
- La localisation offre des facilités de déplacement avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied, idéal pour vos déplacements quotidiens.
- Son prix de 63 000 € pour 303 m² représente une opportunité intéressante pour investir dans un terrain constructible dans une région en pleine croissance.