Maison familiale de 108 m² à Meilleray avec terrain arboré et stationnement
Maison familiale de 108 m² à Meilleray avec terrain arboré et stationnement
Description
Située à Meilleray (77320), cette charmante maison familiale non inondable, construite en 1960, offre une superficie habitable de 108 m². Elle comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine spacieuse, un salon-séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux, une salle de bain, et des WC. À l’étage, un grand palier dessert deux belles chambres. Le terrain arboré et clos de 690 m² dispose d’un stationnement pour deux véhicules dans la propriété ainsi que d’une cour commune. La maison bénéficie d’une vue dégagée, d’une orientation Est-Ouest et d’un chauffage individuel à énergie autre. Elle est idéalement située à deux minutes à pied d’une école, à proximité d’une boulangerie et des transports en commun. La propriété est raccordée tout-à-l’égout et se situe hors zone inondable, offrant praticité et confort dans un environnement agréable. Elle est proposée au prix de 167 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe C (173 kWh/m²/an) et une faible émission de gaz à effet de serre en classe A. Un bien chaud et pratique, idéal pour une famille, à visiter sans tarder !
En résumé
- La maison fait 108 m², construite en 1960, avec un séjour lumineux de 46 m², parfait pour recevoir famille et amis.
- Elle possède deux chambres spacieuses et un grand palier à l’étage, offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Le terrain clos et arboré de 690 m² garantit tranquillité et intimité, avec un stationnement pour deux véhicules dans la propriété.
- Située à seulement 2 minutes à pied d’une école, proche de la boulangerie et des transports en commun, pour une vie pratique et pratique.
- Le diagnostic énergétique indique une classe C (173 kWh/m²/an) avec peu d’émissions de gaz à effet de serre, permettant de maîtriser votre consommation.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 8:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4409092
- Prix: 167 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 690 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2023
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
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