Maison rénovée à Melay avec studio indépendant et grand terrain
Description
Samantha de l’agence Axeylia Immobilier, membre du réseau Expertimo, vous propose une maison entièrement rénovée située à Melay. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour, une salle d’eau, une salle à manger et des WC. À l’étage, trois chambres dont une avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec point d’eau et un grenier. Un studio indépendant d’environ 48,13 m² complète cette propriété, idéal pour location, Airbnb ou gîtes, comprenant une kitchenette, un salon-séjour, une salle d’eau et une chambre. La propriété est étendue sur 926 m² de terrain, avec 429 m² non attenant, comprenant 3 garages, un atelier, un cabanon et un puits relié à la maison pour les WC du rez-de-chaussée et l’évier extérieur. La maison date du XVIIIe siècle, offre une surface habitable d’environ 194,34 m², et se situe dans un environnement ensoleillé avec une orientation sud. Le tout, au prix de 174 900 EUR, honoraires de vendeur inclus.
En résumé
- La maison rénovée de 194,34 m², construite en 1700, offre un intérieur spacieux avec 4 chambres, dont une avec salle d’eau et dressing, idéale pour une famille ou pour un projet de location touristique.
- Elle dispose d’un studio indépendant d’environ 48,13 m², parfait pour générer des revenus complémentaires via la location, Airbnb ou gîtes, en proposant une kitchenette, un salon-séjour, une salle d’eau et une chambre.
- Le terrain total de 926 m², dont 429 m² non attenant, vous garantit un espace extérieur agréable, avec trois garages, un atelier, un cabanon et un puits relié pour l’eau et les WC.
- La propriété est située dans un environnement ensoleillé avec une orientation sud, offrant une belle luminosité toute la journée, et se trouve à Melay dans la région du département
71.
- Le prix de vente est de 174 900 EUR, honoraires de vendeur inclus, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3556415
- Prix: 174 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 194.34 m²
- Superficie du Terrain: 1350 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1700
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 650 € - 5 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
