Maison familiale de 106 m² avec jardin à Montboucher-sur-Jabron, proche Montélimar

  • 269 000 €
26740 Montboucher-sur-Jabron, France
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 106
  • 2011
  • Année de Construction
A vendre

Maison familiale de 106 m² avec jardin à Montboucher-sur-Jabron, proche Montélimar

26740 Montboucher-sur-Jabron, France
  • 269 000 €

Description

Juristimmo présente cette maison familiale lumineuse de 106 m² construite en 2011, située à l’entrée de Montboucher-sur-Jabron, à seulement 5 minutes de Montélimar. Orientée plein sud, elle offre une importante luminosité tout au long de l’année. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable d’environ 33,5 m² avec un plafond cathédrale et une cuisine ouverte équipée. Deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose d’une suite parentale d’environ 20,5 m² avec salle de bain privative, dressing et WC séparé. Une mezzanine constitue un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente. À l’extérieur, un jardin d’environ 50 m² et une terrasse facile d’entretien viennent compléter ce bien. Entièrement climatisée, la toiture et la façade sont en excellent état, et le terrain est entièrement clôturé. Située dans une petite copropriété de 4 lots, les charges mensuelles sont faibles, estimées à environ 50 €. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est prête à accueillir une famille ou à constituer un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques sont accessibles via le site Géorisques.

En résumé

- Cette maison de 106 m² a été construite en 2011, ce qui signifie que vous bénéficiez d’un bien récent, bien entretenu et en excellent état, notamment la toiture et la façade, qui sont en très bon état.
- Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale de 20,5 m² avec salle de bain privée et dressing, elle offre un espace de vie adaptable pour une famille ou un investissement.
- Elle dispose d’un séjour lumineux d’environ 33,5 m² avec plafond cathédrale, cuisine équipée ouverte, et une mezzanine pour un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin détente.
- Elle est orientée plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale toute l’année, en plus d’être entièrement climatisée pour votre confort.
- Située dans une petite copropriété de 4 lots avec des charges très faibles d’environ 50 € par mois, cette maison est une opportunité à ne pas laisser passer pour un achat fiable et sans soucis de copropriété.

Détails

Mis à jour le juin 23, 2026 à 10:52 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4390527
  • Prix: 269 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 106 m²
  • Superficie du Terrain: 150 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 2011
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 97 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 09/01/2026
  • Note actuelle du DPE: 97
  • A+
  • A
  • 97 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 254 000 €
  • Honoraires TTC: 15 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Montboucher sur jabron
  • Code Postal 26740
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
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Informations de Contact

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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