Belle maison familiale lumineuse à Montier en Der avec terrain de 711 m²
Belle maison familiale lumineuse à Montier en Der avec terrain de 711 m²
Description
Découvrez cette charmante maison familiale lumineuse située à Montier en Der, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, collège, crèche, hippodrome et hôpital. À seulement 8 km du lac du Der et ses animations, avec un accès facile à Saint-Dizier par la voie rapide, cette résidence offre un cadre de vie agréable. La maison, construite en 2004, présente un agencement fonctionnel avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour traversant de 17,23 m² très lumineux, un salon chaleureux de 12,9 m² avec poêle à bois neuf, une cuisine américaine équipée de 12,26 m², un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une salle de douche, un WC séparé et un grand garage de 28,64 m² avec mezzanine isolée et borne de recharge électrique. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain avec radiateur sèche-serviettes, et un WC séparé. La maison bénéficie d’un double vitrage, volets roulants, chauffe-eau neuf, isolation récente des combles et une toiture en parfait état. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 711 m², d’une terrasse plein sud, d’une pergola et d’un chalet carrelé. Idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des loisirs.
En résumé
- La maison a été construite en 2004, offrant un équipement récent et bien entretenu, avec notamment un chauffe-eau neuf et une isolation récente des combles.
- Elle dispose d’un terrain de 711 m² avec une terrasse plein sud, idéale pour profiter des belles journées en extérieur, ainsi qu’un chalet carrelé et une pergola pour vos moments de détente.
- L’intérieur inclut trois chambres, un grand séjour traversant de 17,23 m² lumineux, un salon chaleureux de 12,9 m² avec poêle à bois neuf, et une cuisine américaine équipée de 12,26 m².
- Le garage de 28,64 m², équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, offre également une mezzanine isolée, un atout pour le stockage ou un atelier.
- La maison est située à Montier en Der, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, crèche, hippodrome, hôpital, et à seulement 8 km du lac du Der, parfait pour profiter pleinement des loisirs et animations.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 9:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4196195
- Prix: 185 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 98.12 m²
- Superficie du Terrain: 711 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 977 € - 2 677 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
