Maison rénovée avec potentiel locatif élevé à Mouzeuil-Saint-Martin en Vendée

Située dans la commune de Mouzeuil-Saint-Martin, charmant village de Vendée, cette maison entièrement rénovée avec soin offre un espace modulable avec deux logements communicants. La propriété comprend un salon lumineux avec poêle à granulés, une cuisine équipée, un cellier, ainsi qu’à l’étage deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La seconde partie, d’environ 50 m2, dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace chambre cocooning, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d’eau et un WC séparé, le tout avec terrasse privée. Chaque logement possède une terrasse individuelle, pouvant être réunis pour former une grande maison familiale sur une parcelle clôturée de 900 m2. Pas de travaux à prévoir : la rénovation récente utilise des matériaux de qualité, l’intérieur est décoré avec goût et dans une ambiance chaleureuse. Les atouts du bien incluent une fosse septique neuve conforme, un excellent état général, une proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, médecins, gare SNCF, accès rapide à l’A83 et à la côte vendéenne). Potentiel locatif élevé pour chambres d’hôtes, gîte, love room ou location saisonnière. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, adaptée aux projets familiaux ou professionnels. Offre clé en main, aucune dépense à prévoir, idéal pour générer un revenu immédiat ou vivre dans un cadre apaisant à proximité de Luçon, Fontenay-le-Comte et des plages vendéennes.

- Cette maison entièrement rénovée de 135 m2 offre une configuration unique avec deux logements communicants, chacun disposant de sa terrasse privée, ce qui augmente considérablement votre potentiel d’utilisation ou de revenu locatif.
- Elle se situe sur une parcelle clôturée de 900 m2, proche des commodités essentielles comme écoles, commerces, médecins, gare SNCF, avec un accès rapide à l’autoroute A83 et à la côte vendéenne.
- La propriété a été rénovée récemment avec des matériaux de qualité, ne nécessitant aucun travaux, en parfait état général, avec une fosse septique neuve et conforme.
- Elle dispose de 3 chambres et 2 salles d’eau, pouvant convenir à une résidence principale, secondaire ou à un projet locatif comme chambres d’hôtes ou gîte, grâce à son architecture modulable.
- Son prix attractif de 239 900 EUR (net vendeur 235 000 EUR) combine un excellent rapport qualité-prix pour une maison clé en main avec un fort potentiel d’exploitation commerciale ou familiale.