Maison individuelle à vendre à Nantes, quartier Croissant, 3 chambres et duplex lumineux
Maison individuelle à vendre à Nantes, quartier Croissant, 3 chambres et duplex lumineux
Description
Située dans le quartier Croissant à Nantes, cette maison individuelle comporte deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, un T2 avec une pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un duplex T3 offrant une pièce de vie avec cuisine et balcon au premier niveau, un WC. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un espace bureau dans le palier. Le troisième niveau propose un espace nuit mansardé. La maison bénéficie d’un chauffage électrique individuel radiateur et d’une superficie totale de 85 m² avec un terrain de 35 m². Elle est à vendre au prix de 223 500 €. Idéal pour investisseurs ou famille souhaitant un logement multifacette dans un secteur prisé de Nantes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Georisques.
En résumé
- Cette maison offre deux appartements distincts, un T2 au rez-de-chaussée et un duplex T3 à l’étage, ce qui peut parfaitement convenir à un investissement locatif ou à une grande famille cherchant plusieurs espaces indépendants.
- La superficie totale de la maison est de 85 m², avec un terrain de 35 m², vous offrant un espace intérieur confortable et un petit extérieur pratique pour profiter du plein air.
- Elle est équipée d’un chauffage électrique individuel radiateur, ce qui vous garantit une gestion optimale de votre confort thermique.
- Le prix de vente est fixé à 223 500 €, une valeur qui reste compétitive pour ce secteur résidentiel recherché à Nantes.
- La présence d’un espace nuit mansardé au dernier étage, combinée à une rénovation récente selon le DPE de mai 2023, assure une habitation à la fois fonctionnelle et moderne.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 5:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3095421
- Prix: 223 500 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 35 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 740 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 223 500 €
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
