Belle maison de plain-pied rénovée à Nevers avec 4 chambres, proche des commodités

Située à Nevers, cette charmante maison de plain-pied de 135 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Rénovée avec soin et matériaux de qualité, elle comprend une entrée menant à une cuisine indépendante aménagée et équipée (2022), ainsi qu’un spacieux séjour avec une porte-fenêtre donnant sur une terrasse de 30 m², idéale pour vos repas en extérieur. Le couloir dessert trois chambres : la première avec parquet flottant, la seconde équipée d’un dressing et parquet en bambou, la troisième avec un joli lino. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne et lave-mains, une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasques, ainsi qu’un WC séparé. Un accès au sous-sol permet d’aménager une pièce de stockage transformable en bureau, une grande pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire avec WC et rangements, et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Le sous-sol est isolé thermiquement avec des plaques de polystyrène expansé ou polyuréthane, garantissant une bonne performance énergétique. La maison dispose d’un thermostat pour un contrôle thermique précis. Le terrain clos de 685 m² possède un portail électrique pour plus de sécurité. L’intérieur, entièrement rénové, bénéficie d’une isolation performante (ouate de cellulose dans les combles), de huisseries en double vitrage PVC avec volets solaires électriques, et d’une chaudière à gaz de 2022 entretenue régulièrement. Idéale pour une famille recherchant confort, proximité des commodités et calme, cette maison combine modernité et praticité dans un environnement agréable.

- Cette maison de 135 m², entièrement rénovée, offre un espace intérieur moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille dans un confort optimal.
- Avec 4 chambres, dont une équipée d’un dressing en bambou, et une pièce supplémentaire pouvant devenir un bureau ou une chambre, vous avez une grande flexibilité d’aménagement.
- La terrasse de 30 m² orientée sud-ouest est parfaite pour profiter du soleil et organiser vos repas en extérieur dans un environnement calme.
- Le sous-sol de cette maison comprend un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une pièce de rangement ou de transformation en espace bureau, avec une isolation thermique efficace.
- Le terrain clos de 685 m², équipé d’un portail électrique, offre sécurité et intimité, tout en permettant d’accéder facilement aux commodités proches (écoles, commerces, transports).