Maison semi plain-pied à vendre à Noeux-les-Mines avec jardin et dépendance
Maison semi plain-pied à vendre à Noeux-les-Mines avec jardin et dépendance
Description
Idéal pour investisseurs ou premiers acheteurs, cette maison semi plain-pied située à Noeux-les-Mines, proche du centre et des commodités, propose un agencement pratique. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bains, des WC séparés, une chambre, ainsi qu’un espace de stockage. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent un confort supplémentaire. Les atouts de cette propriété incluent un secteur calme, des menuiseries en double vitrage PVC, le raccordement au tout-à-l’égout, un diagnostic de performance énergétique en classe D, ainsi qu’un chauffage au gaz de ville. Elle dispose également d’un jardin avec une dépendance, parfaits pour profiter des beaux jours. La taxe foncière s’élève à 485€. idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison se situe dans une commune agréable offrant un cadre de vie paisible et pratique.
En résumé
- Cette maison semi plain-pied d'une superficie de 78 m² avec un terrain de 200 m² offre un espace confortable avec 3 chambres, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Elle est située à Noeux-les-Mines, à proximité du centre et des commodités, dans un secteur calme, idéal pour profiter d'un environnement paisible.
- La propriété bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d’un raccordement au tout-à-l'égout et de chauffages au gaz de ville, ce qui assure confort et économies d’énergie.
- Le prix de vente est fixé à 99 500 €, avec une taxe foncière de 485 €, ce qui en fait une opportunité avantageuse dans cette gamme.
- Son jardin avec dépendance permet de profiter des extérieurs, tout en étant pratique pour du stockage ou des activités en plein air.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 12:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2963672
- Prix: 99 500 €
- Surface du Bien: 78 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 560 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 500 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 500 € (5.29% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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