Maison 5 chambres à Paimpont avec véranda et jardin proche Brocéliande
Maison 5 chambres à Paimpont avec véranda et jardin proche Brocéliande
Description
Idéalement située au cœur de Paimpont, cette charmante maison de plain-pied offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mythique Forêt de Brocéliande, en plein centre-ville. À deux pas des commerces, écoles et services, cette propriété confortable se compose d’une entrée fonctionnelle avec rangements, d’une vaste pièce de vie lumineuse idéale pour accueillir famille et amis, donnant accès à une véranda d’environ 30 m², ainsi qu’une cuisine séparée aménagée. La maison comprend également trois chambres, une buanderie et un WC. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un débarras. En dépendances, un garage et un bûcher complètent le tout. Entouré d’un terrain arboré et sans vis-à-vis, ce logement est parfait comme résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de diviser en deux logements grâce à ses deux entrées. La proximité immédiate du bourg de Paimpont saura également vous séduire. Bien rare à découvrir sans tarder ! La maison présente une consommation énergétique élevée, classée DPE F.
En résumé
- La maison possède 6 pièces, dont 5 chambres, ce qui est idéal pour une grande famille ou pour une division en deux logements, grâce à ses deux entrées distinctes.
- Elle est construite en 1957, avec une surface habitable de 114 m² et un terrain arboré de 874 m², offrant un espace extérieur agréable sans vis-à-vis.
- La propriété comprend un garage et un bûcher, apportant des solutions de stockage pratiques.
- Située en plein centre de Paimpont, elle profite d’un emplacement privilégié à 2 km de la mythique Forêt de Brocéliande, avec toutes commodités à proximité.
- Son classement énergétique DPE classe cette maison en catégorie E, avec une consommation de 270, ce qui pourrait impliquer des coûts énergétiques importants à moyen terme.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 3:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-492350
- Prix: 238 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 114 m²
- Superficie du Terrain: 874 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1957
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 870 € - 5 290 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 500 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Paimpont
- Code Postal 35380
- Quartier/Secteur Beignon, brocéliande, foret de broceliande, grand brocéliande , paimpont, plélan-le-grand, proche centre plelan
- Pays France
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