Maison familiale à Plouescat de 150 m² à 5 min de la plage avec vue mer
Maison familiale à Plouescat de 150 m² à 5 min de la plage avec vue mer
Description
Située à Plouescat, cette maison familiale de 150 m² sur trois niveaux propose 7 pièces, dont 6 chambres, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire proche de la mer. À seulement 5 minutes de la plage de Menfig, elle offre un accès facile aux sentiers côtiers du Finistère Nord. La propriété dispose d’un balcon avec vue sur la mer, d’un chauffage performant à granulés récent, de huisseries en PVC sous décennale, d’un garage abritant la chaudière, et d’un jardin clos arboré d’environ 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC. À l’étage, un espace nuit avec quatre chambres, un bureau, une salle de bain et WC. Les combles au deuxième étage offrent deux chambres supplémentaires, un débarras et un grenier. La maison a été construite en 1973 et bénéficie d’un bon rapport énergétique avec une estimation de consommation de classe E (DPE datant de 2025). Pour toute demande de renseignements ou visite, veuillez contacter Mme Mauduit Aline, agent commercial, dans le département Finistère, France.
En résumé
- Cette maison de 150 m² répartis sur 3 niveaux offre 7 pièces, dont 6 chambres, idéales pour accueillir confortablement une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire.
- Située à seulement 5 minutes de la plage de Menfig, elle bénéficie d’une vue mer grâce à son balcon au premier étage, ce qui permet de profiter pleinement du paysage côtier.
- Son chauffage à granulés récent et performant, combiné à ses huisseries en PVC sous décennale, garantit une efficacité énergétique optimale.
- Le terrain de 710 m², entièrement clos et arboré, constitue un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir.
- Sa construction de 1973 et sa classe énergétique E, avec une consommation estimée entre 1570 et 2170 kwh, en font une propriété attractive, bien située pour profiter du littoral finistérien.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10453
- Prix: 298 500 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 710 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 7
- Garages: non
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 170 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 287 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 500 € (4.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Plouescat
- Code Postal 29430
- Quartier/Secteur à l'ouest de caen
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
