Maison à vendre à Roanne avec terrain, 4 chambres, garage et terrasse – Secteur calme
Maison à vendre à Roanne avec terrain, 4 chambres, garage et terrasse – Secteur calme
Description
Cette maison située dans le secteur de Roanne, proposée par Axeylia Immobilier, est élevée sur un sous-sol comprenant un garage, une buanderie, une cave et une chambre. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine américaine ouverte sur une terrasse, un salon climatisé, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres climatisées, un WC et une salle d’eau. Le tout est niché sur un terrain clos et arboré, dans un quartier calme, proche des commodités telles que pharmacie, maison de santé et écoles, facilitant la vie quotidienne. La maison affiche une superficie de 117,62 m² pour une superficie totale du terrain de 682 m². Son prix de vente est de 234 000 EUR, avec un prix net vendeur de 229 100 EUR. La maison est chauffée au gaz, en mode central, et équipée d’un système de chauffage conforme aux normes énergétiques avec une estimation de consommation annuelle entre 2 210 et 3 050 EUR. La maison est classée D en performance énergétique et E pour les émissions de gaz à effet de serre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite virtuelle, n’hésitez pas à contacter notre agence. La disponibilité des informations sur les risques liés à ce bien est assurée via le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 117,62 m² est équipée de 4 chambres climatisées, parfaites pour accueillir votre famille dans un espace confortable et moderne.
- Le terrain de 682 m², entièrement clos et arboré, vous offre un environnement privé et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Située dans un quartier calme de Roanne, cette propriété est à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : pharmacie, maison de santé et écoles, simplifiant votre quotidien.
- Le bien comprend un sous-sol avec garage, buanderie et cave, offrant un espace de rangement pratique et un accès sécurisé pour votre véhicule.
- Son prix de 234 000 EUR, avec une consommation énergétique en classe D et faible émission de gaz à effet de serre en classe E, constitue une belle opportunité d’investissement immobilier dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 6:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3598009
- Prix: 234 000 €
- Surface du Bien: 117.62 m²
- Superficie du Terrain: 682 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 210 € - 3 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 229 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
