Charmante maison rénovée de 95 m² avec jardin à Roubaix
Description
Grâce à cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, d’une superficie de 95 m², vous n’avez qu’à poser vos meubles et profiter immédiatement. La pièce de vie lumineuse de 28 m², agrémentée d’un poêle à pellets, crée une ambiance chaleureuse, idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte, éclairée par un puits de lumière, allie style et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un toilette suspendu avec lave-mains et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque récent et d’un espace pour une machine à laver. À l’étage, quatre chambres confortables de plus de 10 m² offrent des espaces parfaits pour une famille, un bureau ou des invités. Le jardin de 45 m², rare dans le secteur, est idéal pour les barbecues, les jeux d’enfants ou la détente. Située dans une localisation privilégiée, sans nécessité de travaux, cette maison vous invite à emménager et à profiter immédiatement. Une opportunité rare à découvrir rapidement !
En résumé
- La maison fait 95 m² et a été entièrement rénovée, prête à être habitée sans travaux à prévoir, ce qui vous permet d‘emménager rapidement.
- Elle dispose d’une pièce de vie lumineuse de 28 m², équipée d’un poêle à pellets, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale.
- La cuisine ouverte, éclairée par un puits de lumière, allie style moderne et pratique, facilitant votre quotidien.
- Au total, vous avez 4 chambres confortables de plus de 10 m² chacune, idéales pour une famille, un bureau ou des invités.
- Le jardin de 45 m², rare dans le secteur, vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser jouer les enfants.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3615383
- Prix: 167 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 95.00 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 11
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 025 € - 1 388 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
