Maison à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët – 127 m² avec terrain et dépendances
Maison à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët – 127 m² avec terrain et dépendances
Description
Maison d’environ 127 m² comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée et coin repas, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une mezzanine, deux chambres et un bureau. La propriété dispose d’une grange attenante et d’un hangar, ainsi que d’une cour et d’un terrain de 2086 m². Le tout est raccordé au tout-à-l’égout et chauffé par un système électrique individuel. L’habitation est orientée est-ouest. La classe énergie est F avec des dépenses annuelles estimées entre 4299 € et 5817 €, ce qui indique une consommation énergétique élevée. La localisation précise se trouve à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600).
En résumé
- La maison fait environ 127 m², avec un agencement pratique comprenant 3 pièces, 2 chambres et un bureau, parfait pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Située sur un terrain de 2086 m², elle dispose également d'une grange attenante et d'un hangar, offrant beaucoup d'espace pour le stockage ou activités annexes.
- La propriété bénéficie d’un chauffage électrique individuel, permettant de mieux contrôler votre consommation, même si la classe énergie est F, ce qui souligne une consommation énergétique non négligeable.
- La maison est raccordée au tout-à-l'égout, évitant des coûts et contraintes liés à une fosse septique.
- Son prix de 146 500 € inclut les honoraires, ce qui reste compétitif dans ce secteur pour une maison avec ces caractéristiques et cette surface.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247824
- Prix: 146 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 127.00 m²
- Superficie du Terrain: 2086.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 403 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 299 € - 5 817 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 403
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
403 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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