Maison 3 chambres avec jardin et garage à Saint-Pol-sur-Mer
Description
Jérémy et Nora Huysman proposent cette maison mitoyenne située à Saint-Pol-sur-Mer d’une superficie habitable de 105 m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée, d’une lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, d’un WC, d’une buanderie, ainsi que d’une véranda récente donnant accès au jardin. À l’étage, un espace nuit comprend trois chambres, dont une destinée à un enfant, et une salle d’eau. Le bien est complété par un jardin de plus de 100 m², un garage, et une cave. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé D. Le prix de vente est de 195 000 € honoraires inclus, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 2000 € et 2750 € pour une utilisation standard pour les années 2021 à 2023. La maison a été construite en 1959 et fonctionne avec un chauffage individuel au gaz. Elle est vendue non meublée, avec une terrasse de 10 m², un parking pour une voiture, et un box. Des travaux sont nécessaires. La localisation est en zone non agricole, à proximité de Dunkerque. Les informations sur les risques et l’environnement sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 105 m² habitables offre une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée, idéale pour accueillir famille ou amis.
- Elle comporte trois chambres, dont une conçue pour un enfant, ainsi qu'une salle d’eau, parfaits pour une vie pratique et confortable.
- Le jardin de plus de 100 m², associé à une véranda récente, vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable pour vos loisirs ou jardinage.
- Un garage et une cave complètent ce bien, offrant rangement et praticité au quotidien.
- Son classement D pour le DPE confirme une performance énergétique correcte, avec des coûts d'énergie estimés entre 2000 € et 2750 € par an.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4712102
- Prix: 195 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 105.00 m²
- Superficie du Terrain: 258 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1959
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 750 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
