Maison récente avec 4 chambres et jardin clos à Saint Sauves d’Auvergne
Maison récente avec 4 chambres et jardin clos à Saint Sauves d’Auvergne
Description
Située en proximité de La Bourboule et du Mont Dore, cette charmante maison construite en 1990 se trouve dans un petit hameau facilement accessible depuis la route départementale. Elle repose sur un terrain plat et clos de 2003 m2, joliment arboré avec un coin potager et un espace verger. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une pièce principale avec coin cuisine ouvert sur une grande terrasse exposée au sud, d’une chambre avec salle d’eau attenante, d’un WC, d’un garage fermé et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une pièce d’eau et, au-dessus du garage, une vaste chambre avec salle d’eau et WC, totalisant ainsi quatre chambres. La maison est idéale pour une famille avec trois enfants ou des personnes âgées, étant donnée l’absence de marche au rez-de-chaussée. Un rafraîchissement est à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Située à proximité de la route D922, la propriété est à 5 minutes de Saint Sauves avec ses commerces, à 10 minutes de l’autoroute A89, à 20 minutes des pistes de ski du Mont Dore et à 50 minutes de Clermont-Ferrand. Son prix de vente est de 199 500 euros, honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur compris. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Notre agence propose également une large sélection de biens en vente avec le détail des honoraires sur notre site internet.
En résumé
- La propriété dispose de 4 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux, parfaites pour accueillir famille ou invités.
- Le terrain de 2003 m2 est entièrement clos, joliment arboré, avec un coin potager et un espace verger pour profiter d’un cadre naturel.
- La maison bénéficie d’une grande pièce principale de 34 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée au sud, idéale pour vos repas en extérieur.
- Elle est située à seulement 5 minutes de Saint Sauves avec ses commerces, 20 minutes des pistes de ski du Mont Dore, et à 50 minutes de Clermont-Ferrand, ce qui facilite vos déplacements et activités.
- Son prix de 199 500 euros inclut un garage fermé et une buanderie, avec un potentiel de rafraîchissement pour personnaliser selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 7:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-211776
- Prix: 199 500 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 2003 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 388 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2007
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 388
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
388 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St sauves d auvergne
- Code Postal 63950
- Quartier/Secteur La bourboule le mont dore
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
