Magnifique maison à rénover avec grand terrain à Saulx-le-Duc

Située à Saulx-le-Duc, cette maison construite dans les années 1970 offre un environnement serein et verdoyant, avec une vue dégagée sur le village et la campagne. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 500 m², elle présente un potentiel rare avec peu de vis-à-vis. La configuration actuelle comprend au rez-de-chaussée : trois chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain, des WC séparés et des cheminées apportant une ambiance chaleureuse. Au sous-sol : une pièce de vie avec cheminée, un bureau, une cuisine avec cellier et chaufferie. À l’étage, une pièce de 30 m² partiellement aménagée ainsi qu’un grenier de 50 m² aménageable offrent des possibilités d’aménagement selon vos projets. Une citerne de récupération d’eau de pluie de 60 m³ complète le tout. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour rafraîchir les pièces et moderniser les équipements, cette propriété représente une opportunité idéale pour créer une maison spacieuse et authentique, adaptée à vos envies. Parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillité, à découvrir rapidement. Visites sur rendez-vous. Contact pour coopération possible avec d’autres professionnels de l’immobilier. Honoraire à la charge du vendeur. Classe énergétique F, classe climat F. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 5 000 € et 6 000 € pour un usage standard. Le logement présente une consommation excessive d’énergie. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- La maison date des années 1970 mais offre un potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre goût, tout en conservant ses atouts structurels solides.
- Son terrain plat, clos et arboré de 1 500 m² garantit tranquillité et intimité, avec une vue dégagée sur le village et la campagne.
- La configuration actuelle comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu’un sous-sol avec une pièce de 30 m² et un grenier de 50 m² aménageable, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- Elle dispose d’un système de récupération d’eau de pluie de 60 m³, ce qui peut réduire vos coûts liés à l’eau.
- Son prix attractif de 190 000 € pour 150 m² habitables, avec un gros potentiel d’aménagement, en fait une opportunité rare pour une maison authentique, idéalement située pour profiter du calme et de la nature.