Maison à vendre avec annexe et terrain dans le Sud de l’Aveyron
Maison à vendre avec annexe et terrain dans le Sud de l’Aveyron
Description
Située dans le calme de Saint Victor et Melvieu, cette propriété comprend une maison principale de 66 m² avec salon, séjour, cuisine, deux chambres, salle d’eau, et un garage de 58 m². Elle dispose également d’une annexe louée de 38 m², comprenant un salon-séjour de 21 m² avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une remise de 20 m². Le terrain d’environ 625 m² offre un jardin clos de 457 m² avec une vue dégagée. Idéale en résidence secondaire ou premier achat immobilier. À visiter rapidement.
En résumé
- La maison principale de 66 m² offre un espace de vie fonctionnel avec un salon, séjour, cuisine, deux chambres et une salle d'eau, idéale pour une famille ou un premier achat.
- Vous bénéficiez d’un garage de 58 m² pour le stationnement ou le rangement, ce qui est un vrai plus en zone rurale ou semi-urbaine.
- La propriété dispose d’un terrain total d’environ 625 m², dont un jardin clos de 457 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur privé avec une vue dégagée.
- L’annexe louée de 38 m², louée à 290 € par mois, constitue une opportunité supplémentaire de revenu ou d’indépendance pour un invité ou un locataire.
- Avec une localisation à Saint Victor et Melvieu dans le Sud de l'Aveyron, à proximité de Causses et Plateau, cette propriété combine tranquillité, cadre naturel et potentiel d’investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 2:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-937548
- Prix: 129 600 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 627 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St victor et melvieu
- Code Postal 12400
- Quartier/Secteur St affricain, st victor/ causses/ plateau, sud aveyron
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
