Maison à vendre à Thiers avec terrasse et vue imprenable – Exclu TeamFI
Maison à vendre à Thiers avec terrasse et vue imprenable – Exclu TeamFI
Description
Sébastien MANHES – TeamFI vous propose en exclusivité une maison spacieuse avec terrasse offrant une vue magnifique sur les hauteurs de Thiers. Cette charmante habitation de plus de 140 m² habitables dispose de volumes généreux et d’une agréable terrasse, située dans un environnement calme et privilégié. Au rez-de-chaussée, une cuisine de 15 m² et un salon lumineux de 20 m² avec accès direct à la terrasse. Au premier étage, deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. Au deuxième étage, un bureau et une troisième chambre. Le sous-sol comprend une chaufferie et un grand salon de 45 m² pouvant servir de salle de jeux ou espace détente. En complément, un second bâti de 60 m² réparti sur trois niveaux comprenant notamment un garage. Les atouts techniques incluent des menuiseries en double vitrage, une pompe à chaleur récente, et une toiture refaite. La taxe foncière s’élève à 1033 €. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison pleine de potentiel mérite votre attention. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Coût total : 129 000 € TTC, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, hors honoraires. Classe énergie C, classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1821 € et 2464 € (sur 2021-2023). Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plus de 140 m² habitables offre un grand volume intérieur, idéal pour une vie familiale confortable.
- Vous bénéficiez d’une terrasse avec une vue exceptionnelle sur les hauteurs de Thiers, parfait pour profiter de l’extérieur.
- La configuration avec 3 chambres, un bureau, et un grand salon de 45 m² vous permet d’en faire un espace polyvalent et modulable.
- Les travaux de rénovation importants – toiture refaite, menuiseries double vitrage, pompe à chaleur récente – assurent une excellente isolation et des économies d’énergie.
- Le second bâti de 60 m² en plus, comprenant un garage, donne encore plus de possibilités d’aménagement ou de revenus locatifs.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4211330
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 157.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 821 € - 2 464 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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