Belle maison 2 faces de 90 m² avec 4 chambres à Toulouges
Description
Découvrez cette charmante maison 2 faces construite en 1974, située dans un quartier calme de Toulouges. Elle possède une surface habitable d’environ 90 m² sur un terrain de 225 m², profitant d’une luminosité optimale grâce à son séjour exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, un WC et un garage. À l’étage, la maison comporte quatre agréables chambres donnant sur un grand balcon orienté plein sud, offrant un espace extérieur supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains. Equipée de plusieurs climatisations réversibles, d’un ballon électrique, de menuiseries en double vitrage et de volets électriques, cette maison allie confort et praticité. Visitez ce bien en 360° via notre visite virtuelle disponible sur le site TRIBBU et contactez-nous pour plus de renseignements. Notre service de courtage propose une étude gratuite et personnalisée pour vous accompagner dans la recherche de financement adaptée à votre projet.
En résumé
- Cette maison construite en 1974 offre une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain de 225 m², parfaitement adaptée à une vie familiale confortable.
- Elle dispose de quatre chambres lumineuses avec un séjour exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale et un espace convivial.
- Située dans un quartier calme de Toulouges, elle bénéficie d’un grand balcon plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.
- Côté confort, elle est équipée de plusieurs climatisations réversibles, de volets électriques, et de menuiseries en double vitrage, pour une excellente isolation thermique et phonique.
- Son garage et la proximité de toutes commodités en font un bien pratique, prêt à vous accueillir sans travaux majeurs à prévoir.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 9:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83136
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 225 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 022 € - 2 736 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 202 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
