Villa de 170 m² avec 5 chambres à Wisembach, calme et lumineuse
Description
Située à Wisembach, cette maison de 170 m² en excellent état propose une configuration spacieuse avec 5 chambres, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une suite parentale avec dressing, une chambre avec salle de bains attenante et un WC séparé. Le garage, l’atelier et la buanderie apportent des espaces pratiques. À l’étage, la cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec un poêle à bois s’ouvre sur une terrasse équipée d’une pergola, complétée par deux chambres communicantes et une salle d’eau. Les combles accueillent une mezzanine desservant deux autres chambres. Le chauffage électrique associé à un poêle à bois assure un confort thermique. La maison dispose également d’une cave. Avec une classe énergie D et une classe climat B, ses dépenses énergétiques estimées oscillent entre 3139 € et 4247 € par an, abonnements compris. La localisation bénéficie d’une situation calme, proche des commodités, tout en profitant d’un cadre verdoyant. La propriété est non meublée et possède de faibles charges de copropriété. Une excellente opportunité pour une résidence familiale dans la région de Wisembach.
En résumé
- La maison fait 170 m², offrant un espace intérieur spacieux et confortable, idéal pour accueillir une famille ou pour des projets d'aménagement variés.
- Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux chambres communicantes à l'étage, et deux autres dans les combles, ce qui permet une grande flexibilité d'utilisation.
- La cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois crée un espace de vie convivial, avec un accès direct à une terrasse équipée d'une pergola pour profiter des belles journées.
- Le chauffage électrique combiné avec un poêle à bois assure un confort thermique efficace, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3139 € et 4247 € pour un usage standard.
- La propriété inclut une cave, et est située à Wisembach, dans un environnement calme, proche des commodités, avec une faible charge de copropriété.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251314
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 170.00 m²
- Superficie du Terrain: 1952 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 139 € - 4 247 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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