Maison à vendre à Châtillon-le-Duc – 3 chambres, jardin, proche commodités
Maison à vendre à Châtillon-le-Duc – 3 chambres, jardin, proche commodités
Description
Située à Châtillon-le-Duc, cette charmante maison de 104 m² construite en 1965 offre un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Érigée sur un terrain clos et arboré de 515 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon spacieux, une cuisine équipée, une buanderie/cellier, une salle d’eau avec WC, une véranda et un espace de rangement. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un WC. La propriété dispose également de combles non aménageables sous le toit. Le chauffage est au gaz de ville, avec des fenêtres et portes en PVC équipées de volets électriques. La taxe foncière est peu élevée. La maison est mitoyenne d’un côté avec le garage. La classe énergétique et climatique est F, avec une consommation annuelle estimated entre 2857 € et 3865 € pour une utilisation standard. Montant des honoraires compris : 9 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur, soit 4.74% TTC du prix. Prix hors honoraires : 190 000 €. Pour toute visite, contacter Isabelle Amiotte-Suchet. Ce bien présente un DPE en classe F et un GES en classe F, indiquant une consommation énergétique et des émissions de gaz à effet de serre élevées.
En résumé
- La maison s'étend sur 104 m² construite en 1965, offrant un potentiel d'aménagement et d'habitat confortable pour toute la famille.
- Elle est située sur un terrain de 515 m² clos, arboré, bien exposé, avec un espace extérieur idéal pour profiter du soleil surtout en sud-ouest.
- Vous bénéficiez de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, et d’un grand espace de vie avec une véranda pour profiter pleinement de la luminosité.
- Le chauffage au gaz de ville, associé à des fenêtres et portes PVC avec volets électriques, assure une gestion confortable de votre confort thermique.
- Son prix, à 199 000 € (honoraires inclus), est compétitif pour ce secteur, avec une taxe foncière peu élevée, et elle est idéale si vous recherchez une maison offrant un bon compromis entre prix, surface et emplacement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240512
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 104.00 m²
- Superficie du Terrain: 515 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 368 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 857 € - 3 865 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 368
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
368 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
