Maison 2 pièces de 56 m² à Libourne avec jardin et dépendance
Description
Cette maison de 56 m² située à Libourne se caractérise par une configuration complète et recherchée, comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une chambre confortable. Elle dispose également d’une cave qui sert de buanderie, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique pour la vie quotidienne. À l’extérieur, la propriété possède une terrasse et un jardin privé, parfaits pour se détendre dans un environnement calme et intime. Une dépendance supplémentaire permet d’envisager divers aménagements selon vos besoins, que ce soit pour du rangement, un atelier ou un projet personnel. Située dans un secteur agréable de Libourne, cette maison est proche des commodités, des transports et des services. C’est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, proposant un bon rapport entre surface, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez contacter l’agence.
En résumé
- Cette maison de 56 m² à Libourne propose une configuration complète avec un séjour lumineux de 35 m², une chambre confortable, et une cuisine fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou investissement.
- Elle dispose d'une cave qui sert de buanderie, offrant un espace de stockage supplémentaire pour faciliter votre quotidien.
- À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin orienté Sud-Ouest, parfaits pour vos moments de détente dans un environnement calme et privatif.
- La dépendance offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour du rangement, un atelier ou un projet personnel, vous donnant une flexibilité d'utilisation selon vos besoins.
- Située dans un secteur agréable de Libourne, elle est à proximité des commodités, des transports et des services, vous assurant praticité et confort au quotidien.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14023
- Prix: 247 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 56 m²
- Superficie du Terrain: 160 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 810 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 17 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 000 € (7.39% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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