Maison 3 pièces avec terrasse à Marseille 13015 – Opportunité d’investissement rentable

Square Habitat vous propose une maison individuelle en duplex de type 3 avec une terrasse privative de 24 m² située en fond de cour, offrant un calme absolu, idéale pour un investissement locatif durable. Située dans un secteur en pleine croissance autour d’Euromed 2, à proximité des bureaux, des écoles, du tramway et des commerces, cette propriété présente de multiples atouts : une véritable maison indépendante avec un extérieur très recherché par les locataires, aucune charges de copropriété, un environnement paisible, parfait pour des familles, jeunes actifs ou étudiants en colocation. La taxe foncière est faible avec seulement 800 €. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour valoriser rapidement le bien et maximiser sa rentabilité. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte aménagée, salle à manger et salon. À l’étage, deux chambres et une salle de bains avec WC. L’extérieur est doté d’une agréable terrasse de 24 m², un véritable atout pour la location longue durée ou en meublé. Investir dans cette maison représente un excellent rapport qualité/prix avec une forte demande locative. La rentabilité peut être optimisée avec quelques travaux de rafraîchissement. C’est une opportunité rare sur un marché où les maisons accessibles restent rares, surtout pour les investisseurs avisés cherchant une valeur sûre avec un potentiel de plus-value. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et sécuriser cet investissement rentable.

- Cette maison 3 pièces en duplex de 61 m², située en fond de cour, vous offre un environnement calme et une terrasse privative de 24 m², idéale pour la location ou une vie paisible.
- Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, deux chambres et une salle de bains avec WC, répondant parfaitement aux besoins d’un locataire ou d’une famille.
- Son faible coût de taxe foncière à seulement 800 € en fait un investissement attractif, avec un potentiel de valorisation rapide grâce à un rafraîchissement intérieur.
- La demande locative est fortement présente dans ce secteur en pleine évolution, ce qui garantit une rentabilité optimisée et une occupation facile.
- Enfin, cette maison, construite en 1970, présente un excellent rapport qualité/prix dans un marché où les opportunités d’achat restent rares, surtout pour un bien indépendant avec extérieur.