Maison à rénover avec 2 chambres sur terrain boisé près de Paris
Maison à rénover avec 2 chambres sur terrain boisé près de Paris
Description
Vous recherchez un pied-à-terre calme et verdoyant à seulement 1h30 au sud de Paris ? Découvrez cette maison nécessitant des travaux, située dans un cadre champêtre proche des commerces essentiels. Elle se compose de deux chambres, d’une salle de bains avec WC, d’un séjour avec insert, d’une cuisine et d’une véranda. Le tout sur un terrain arboré de plus de 2200 m² avec deux dépendances. Les caractéristiques incluent un vide sanitaire, une véranda en dur, une ossature et un plancher en bois, une toiture en bardeaux bitumineux, des fenêtres en double vitrage en bois d’origine, une cheminée à insert, un chauffe-eau gaz à production instantanée GPL et une fosse septique. Ce bien bénéficie d’un coup de cœur assuré pour les amateurs de tranquillité. Contactez l’agent responsable pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez ici une maison nécessitant des travaux, mais bâtie en 1981, avec un surface habitable de 46 m², comprenant 2 chambres et un séjour de 21 m² avec insert.
- Le terrain est arboré et s’étend sur 2 277 m², vous offrant un espace privilégié pour profiter de la nature et du calme, à seulement une heure trente de Paris.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au bois, avec un système de véranda en dur, une toiture en bardeaux bitumineux, et des fenêtres double vitrage en bois d’origine qui garantissent un bon confort.
- Le prix est fixé à 49 900 EUR, avec un prix net vendeur de 45 000 EUR, ce qui constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un projet de rénovation dans un environnement paisible.
- Située dans un secteur calme, à proximité des commerces de première nécessité, cette propriété possède également deux dépendances et un terrain entièrement arboré, parfait pour vos projets d’agrément ou de stockage.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1412031
- Prix: 49 900 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 46 m²
- Superficie du Terrain: 2277 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 349 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 717 € - 971 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 349
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
349 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La ferte loupiere
- Code Postal 89110
- Quartier/Secteur Aillant et alentours, charny-orée-de-puisaye
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
