Maison mitoyenne à Cuverville (1982) avec garage et jardin, proche Caen

L’agence Visite & Co vous présente ‘Lisette’ : une maison construite en 1982, située à Cuverville, à proximité de Caen. Cette charmante maison mitoyenne de 69 m² habitables sur un terrain de 164 m² offre un intérieur lumineux avec un séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres à l’étage, une salle de bains, des WC séparés et un extérieur agréable sans vis-à-vis. Elle est équipée d’un garage de 18,5 m², d’un cabanon de jardin, et bénéficie d’un chauffage électrique par pompe à chaleur. La maison est en classe D pour le DPE, ne nécessitant pas de travaux énergétiques. La commune dispose des écoles à 3 minutes à pied, ainsi que de nombreux services et commerces de proximité. La taxe foncière s’élève à 755 € pour l’année 2024. Les diagnostics électriques, amiante, et autres documentations sont disponibles en téléchargement. La maison est située en zone UC selon le PLU. Contactez notre agent pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée. Ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’une maison pratique et équipée dans la région de Caen.

- Cette maison construite en 1982 offre un intérieur lumineux avec un séjour exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée, en plus de deux chambres à l’étage pour accueillir votre famille ou accueillir des invités.
- Le bien dispose d’un garage de 18,5 m², avec une porte de 2 m de hauteur et 2,40 m de largeur, assez spacieux pour stationner un véhicule et ranger du matériel, tout en ayant un joli jardin sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours.
- Située à seulement 11 minutes de Caen et à 12 minutes de Mondeville 2, cette maison se trouve dans un secteur pratique, avec des écoles à seulement 3 minutes à pied et des commerces à proximité tels qu’un Proxi, une boulangerie, un coiffeur et des professionnels de santé.
- La maison bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique en classe D, avec une consommation estimée entre 1330 € et 1850 € par an, ce qui est cohérent avec un chauffage électrique par pompe à chaleur avec peu d’impact environnemental.
- Son terrain de 164 m² avec un extérieur orienté plein sud permet de profiter d’un joli jardin sans vis-à-vis, parfait pour les repas en plein air ou pour installer un espace détente.