Très jolie maison à Wormhout avec jardin sud-ouest, idéal premier achat ou investissement
Très jolie maison à Wormhout avec jardin sud-ouest, idéal premier achat ou investissement
Description
Charmante maison à Wormhout, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située route de Bergues, cette maison mitoyenne de 80 m² habitables, rénovée il y a environ cinq ans, offre une ambiance chaleureuse et cosy. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m² avec une cuisine équipée et aménagée, un espace convivial idéal pour la famille ou les amis. À l’étage, un grand palier dessert une chambre, un dressing, et offre la possibilité d’aménager deux zones nuits selon votre projet, avec des vélux apportant une belle luminosité. La maison dispose de caractéristiques modernes : chauffage électrique, double vitrage PVC, volets électriques au rez-de-chaussée, et un extérieur avec un jardin exposé sud-ouest et un atelier de rangement. Le tout pour un prix de 165 000 € honoraires inclus, avec un DPE de classe D et une émission de gaz de classe B. Parfaitement adaptée à une vie confortable, cette maison séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Possibilité d’estimer et de vendre votre bien gratuitement, accompagnement personnalisé.
En résumé
- Cette maison de 80 m² habitables, entièrement rénovée il y a environ cinq ans, vous offre un cadre chaleureux et prêt à vivre, idéal pour débuter ou investir.
- Le cœur du logement : une grande pièce de vie de 51 m² lumineuse, avec une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour recevoir famille et amis.
- À l’étage, un grand palier dessert une chambre, un dressing, avec la possibilité de créer deux zones nuits selon votre projet, le tout baigné de lumière grâce aux vélux.
- Vous profitez d’un extérieur avec un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi que d’un atelier extérieur pour rangement ou bricolage.
- Le prix de 165 000 € honoraires inclus, avec un DPE de classe D et une émission de gaz de classe B, propose un bon rapport qualité/prix dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235508
- Prix: 160 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 78.79 m²
- Superficie du Terrain: 190 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
