Maison à vendre à Sarlat avec 4 chambres et terrain arboré
Description
Découvrez cette grande maison idéalement située à Sarlat, à proximité immédiate de toutes les commodités. Sur l’étage, elle offre quatre chambres avec un joli parquet, une cuisine, un salon convivial, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages, une cave, une cuisine à aménager et un WC indépendant. Ce bien peut être transformé en deux habitations séparées avec entrées indépendantes, idéal pour un projet locatif ou un accueil familial. La propriété bénéficie également d’un agréable terrain arboré dans un environnement calme et verdoyant.
En résumé
- Cette maison offre un espace de vie de 190 m² répartis sur 2 niveaux, avec 4 chambres équipées d’un joli parquet, un salon chaleureux et une cuisine à aménager selon vos goûts.
- Elle dispose de deux vastes garages au rez-de-chaussée, ainsi qu’une cave, un WC indépendant, et un potentiel de transformation en deux habitations distinctes avec entrées séparées, parfait pour un investissement locatif ou une grande famille.
- Le terrain arbore de 1541 m² vous garantit un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La propriété est située à Sarlat, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui facilite votre quotidien tout en conservant un environnement paisible.
- Son prix de vente s’élève à 244 000 EUR, avec une valeur nette estimée à 230 000 EUR, une opportunité intéressante dans cette région connue pour son patrimoine et sa qualité de vie.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 10:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3538859
- Prix: 244 000 €
- Surface du Bien: 190 m²
- Superficie du Terrain: 1541 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 628 € - 3 556 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
