Charmante maison de 40 m² avec terrain constructible au Vernet d’Ariège
Charmante maison de 40 m² avec terrain constructible au Vernet d’Ariège
Description
IMMOJOY vous présente une charmante maison de plain-pied de 40 m² située dans le village pittoresque du Vernet d’Ariège, à quelques kilomètres de Pamiers. Ce bien comprend une pièce de vie chaleureuse de 27 m², une cuisine équipée de 10 m² et une salle d’eau moderne. Implantée sur un terrain de 917 m², cette propriété dispose également d’un cabanon de 9 m², idéal pour accueillir enfants ou amis. Le terrain est entièrement constructible, offrant la possibilité d’agrandissement ou de construction d’une seconde maison, en plus d’être piscinable. Un havre de paix à la campagne, parfait pour une résidence principale ou une maison secondaire.
En résumé
- La maison fait seulement 40 m², mais elle offre une pièce de vie de 27 m² et une cuisine équipée de 10 m², ce qui optimise l’espace pour un usage confortable.
- Elle est située sur un terrain de 917 m², entièrement constructible, avec la possibilité d’agrandissement ou de construction d’une autre habitation, offrant une grande flexibilité d’aménagement.
- Vous disposez également d’un cabanon de 9 m² pour accueillir enfants ou amis, parfait pour recevoir ou pour stockage supplémentaire.
- La propriété est équipée pour accueillir jusqu’à 4 véhicules, avec un parking inclus, et possède une terrasse orientée à l’ouest pour profiter des après-midis ensoleillés.
- Son année de construction en 2009 garantit un état moderne et peu de travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre calme à la campagne.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 5:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3070284
- Prix: 120 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 40 m²
- Superficie du Terrain: 917 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2023
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 114 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
