Maison semi-de plain-pied de 125 m² avec jardin à Abbeville

Cette maison située dans les faubours d’Abbeville, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare, offre une superficie habitable de 125 m² répartie sur un semi-plain-pied. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux de 16 m² avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger de 20 m², une cuisine de 13 m², une véranda de 13 m², un bureau de 10 m², une chambre de 10 m² et une salle de bains avec WC de 6 m². À l’étage, vous trouverez un palier de 5 m² desservant un bureau de 13 m² et deux chambres en enfilade de 16 et 20 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de 8 ans et les menuiseries sont en double vitrage en bois. Les extérieurs comprennent une terrasse, un atelier, une dépendance en brique à rénover, ainsi qu’un grand jardin d’environ 1000 m². La taxe foncière s’élève à 1300 €. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 2960 et 4060 € selon l’usage, avec une classe énergie E et une classe climat D. La propriété présente un extérieur spacieux idéal pour profiter du jardin et des dépendances à rénover.

- Cette maison de 125 m² en semi-plain-pied se situe à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare d'Abbeville, idéal pour un accès facile aux commodités.
- Elle propose 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un salon de 16 m² avec cheminée, parfait pour une vie familiale confortable.
- Les extérieurs comprennent une terrasse, un grand jardin d’environ 1000 m², ainsi qu'une dépendance en brique à rénover, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
- Le chauffage au gaz de ville, installé il y a 8 ans, assure une performance fiable, avec des huisseries en double vitrage en bois pour une bonne isolation.
- Son prix de vente est fixé à 137 700 €, avec une taxe foncière annuelle de 1300 €, et une consommation énergétique estimée entre 2960 et 4060 € par an, classée E pour l’énergie.