Maison rénovée avec jardin à Arras – 115 m², proche écoles et commodités

En exclusivité, la Ruche vous présente une maison semi plain-pied entièrement rénovée avec goût, prête à accueillir votre famille à Arras. Construite en 1958, cette maison de 115 m² habitables présente un charme moderne avec des finitions soignées. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m², chauffé par un poêle à granulés, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée, contemporaine, s’ouvre sur une terrasse de 18 m² et un jardin bien exposé, parfait pour profiter de l’extérieur. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, une salle d’eau moderne, et un WC indépendant offrent un confort pratique au quotidien. À l’étage, le coin nuit dispose de trois chambres avec dressing et d’une salle de bains avec WC, pour toute la famille. Une cave pour le rangement complète l’ensemble. Située à proximité immédiate des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces et des transports en commun à seulement 5 minutes à pied, la maison bénéficie également d’un accès facile à plusieurs restaurants, médecins, parcs et jardins en moins de 15 minutes à pied. La fibre optique garantit une connexion internet haut débit. Prix affiché : 199 000 € honoraires inclus, avec une estimation des coûts énergétiques comprise entre 1924 € et 2604 € par an. Classe énergie D, Classe climat B. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus d’informations.

- La maison offre 115 m² habitables, rénovée avec goût, alliant charme et confort, et elle dispose d’un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² avec un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses.
- Elle comprend 4 chambres avec dressings, une salle d’eau moderne, une salle de bains avec WC et un WC indépendant, idéale pour une famille.
- La propriété possède une terrasse de 18 m², un jardin bien exposé, ainsi qu’une cave pour le rangement, ce qui facilite la vie quotidienne et les espaces de détente.
- Située à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces, bus, et à proximité de restaurants, médecins, parcs et jardins, vous bénéficiez d’un environnement pratique et agréable.
- Son prix est de 199 000 €, avec une classe énergie D et classe climat B, et les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 1924 € et 2604 €, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.